Une estimation offerte sans aucun engagement à Caen et ses alentours

Thomas Marty, EI – agent commercial (RSAC 831 198 403), mandaté par Century 21 Bertin Immobilier à Caen.
Votre référent immobilier de confiance, à la manière d’un notaire de famille.

Ancien éducateur spécialisé, je n’ai pas commencé par vendre des biens, mais par accompagner des personnes. Je mets cette culture de l’accompagnement au service de votre projet : estimer votre bien à Caen, préparer une vente ou un achat, comprendre la réalité du marché immobilier caennais plutôt que se fier aux idées reçues.

Je préfère suivre moins de clients, mais les suivre vraiment : explications claires, stratégie de prix ajustée si le marché ne réagit pas, visites réservées à des acheteurs sérieux avec un financement travaillé. Quand c’est utile, je travaille aussi en intercabinet avec des confrères, pour élargir les possibilités tout en restant votre interlocuteur unique sur Caen et ses alentours (Hérouville, Ifs, Mondeville, Bretteville-sur-Odon, Carpiquet…).

Votre conseiller immobilier de confiance

Avis clients

Les avis google de mes clients

Bonjour.
Thomas est fiable, professionnel et très sympa. Nous, venant du 94, il nous a pris en charge à chaque voyage, nous a permis de visiter des maisons, et d'en trouver une ici pour nous y installer. Merci à lui.

Philippe

Thomas Marty est un professionnel a l écoute et disponible. Bonne estimation de notre maison. Je recommande ce professionnel a 200%.

Karen

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J’ai fait appel à Thomas pour l’estimation et la mise en vente d’un bien à Caen et je suis vraiment très satisfait. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il nous a accompagnés du début à la fin avec des explications claires et un vrai sens du service.
Grâce à sa parfaite connaissance du marché caennais, son estimation s’est révélée juste et réaliste, et il nous a finalement permis de vendre notre bien rapidement et au bon prix.
Je recommande Thomas sans hésitation à toute personne souhaitant un accompagnement sérieux, efficace et de qualité. Merci encore pour votre disponibilité et votre professionnalisme !

Cédric

Professionnel et agréable , Thomas est agent immobilier comme il se fait peu sur le marché. Je recommande vivement.

Roman

Une estimation basée sur le marché réel à Caen

Visite sur place, analyse des biens comparables, prise en compte de l’état du bien, du DPE et du quartier : votre estimation immobilière à Caen s’appuie sur des données concrètes, pas sur un simple algorithme en ligne.

Un prix cohérent et une stratégie de vente claire

Un service simple, offert et sans engagement

Vous réservez un créneau, je me déplace à Caen et ses alentours, et vous repartez avec un avis de valeur écrit et expliqué. L’estimation est offerte, sans aucun engagement de mise en vente derrière.

Je ne vous donne pas seulement un chiffre : on définit ensemble un prix de mise en vente, un positionnement par rapport au marché caennais et un plan d’action (délais, marge de négociation, éventuels travaux à prévoir).

Comment ça fonctionne ?

Réservez un creneau sur le calendrier.

Remplissez les informations demandées.

Visite et rendez-vous sur place de 30 min à 1h.

Remise d'un rapport complet et de votre estimation.

Réservez une estimation offerte

L'application Calendly vous offre la possibilité de planifier facilement une estimation à la date de votre choix.

Sans engagement pour vous.

Vos données ne sont ni vendues ni partagées. Elles servent uniquement à vous recontacter pour votre estimation.

Nos garanties

Estimation rapide et précise de votre appartement.

Une connaissance de la ville et ses différents quartiers.

Expertise de notre équipe pour votre bien.

Des experts formés pour vous conseiller, portés par un leader d’expérience.

Pourquoi faire estimer votre bien, même si vous n’avez pas l’intention de vendre tout de suite ?

Tout simplement pour savoir où vous en êtes. Une estimation, c’est un peu comme prendre la température de votre patrimoine : vous suivez sa valeur et vous êtes prêt à saisir une bonne opportunité, que ce soit pour vendre ou pour optimiser votre bien.

Estimer permet de :

• Connaître la valeur actuelle de votre patrimoine : Suivez l’évolution de votre bien dans un marché immobilier en constante mutation.
  

• Anticiper les opportunités : Soyez prêt à vendre si une hausse des prix se présente ou à optimiser votre bien pour en tirer le meilleur parti.

  
  

• S’adapter aux évolutions réglementaires : Identifiez les éventuels travaux nécessaires pour répondre aux normes énergétiques et augmenter la valeur de votre bien.
  

• Préparer l’avenir : Planifiez vos projets immobiliers avec une vision claire et réaliste de la valeur de votre propriété.

Une question sur votre projet immobilier ?

Le m² à Caen en 2025

• En 2025, le prix au m² à Caen se situe autour de 3 000 €, avec des variations selon les sources et les quartiers.
  

• Les études récentes montrent une hausse globale ces dernières années, même si certains segments évoluent différemment.
  

• Les secteurs centraux et les quartiers en renouvellement pourraient se situer au-dessus de la moyenne, tandis que l’agglomération offre souvent un meilleur rapport prix / surface.
  

• Pour 2026, les observateurs évoquent plutôt une stabilisation ou une hausse modérée, avec un marché possiblement plus sélectif.
  

• Pour connaître la vraie valeur de votre bien, le plus sûr reste de faire réaliser une estimation personnalisée.
  

Prix au m² à Caen en 2024

Découvrez les prix au m² à Caen en 2024 quartier par quartier. Analyse détaillée des tendances du marché immobilier et conseils pour une estimation précise de votre maison ou appartement. Obtenez une estimation gratuite avec un expert local.

Ambiance, prix au m², découvrez les quartiers et le marché immobilier Caennais

Découvrez les quartiers de Caen et leur marché immobilier. Prix au m², estimation, achat maison et appartement : guide complet pour investir à Caen. Tendances et conseils pour l'immobilier caennais en 2024.

J'interviens sur l'ensemble de Caen et ses alentours

Bénéficiez une estimation offerte de votre bien immobilier avec un conseiller Century 21, votre expert local en immobilier.

Adresse

Caen, Normandie, France

Horaires des estimations

Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi
Samedi
Dimanche

9h - 18h
12h -18h
9h -18h
9h -18h
9h -18h
10h -18h
12h-15h